本文目录一览：
住顶楼有天台使用权吗?物业装铁门锁了咋办?
1、在现代高层建筑中，天台多被用作设备安装和维护的场所。出于维护设备安全和保障建筑物整体运行的考虑，物业有权对天台进行封闭管理，这是完全合法的行为。物业管理单位通常会***取适当的安全措施，如安装铁门或设置门禁系统，来确保天台的正常使用和安全性。如果业主发现物业私自安装铁门锁天台，这可能引发争议。
2、对于楼顶的面积，按规定属于整栋楼的公共区域，不属于单独的某一户所有，这栋楼的每一个人都有使用的权利，不管大户型和小户型都一样。而且楼顶是不会有公共面积这一说的，所有房屋层高不超过2米2都是不算产权面积的，更别说上面是空着的楼顶了。
3、如果是国家的住房一般天台都属于共有公有性质，私自占用的可以向当地的管理部门举报依法警告或拆除。
物业法对楼顶平台使用的规定
1、如果楼顶平台属于业主共有，你可以向物业反映情况，要求物业加强管理。例如，其他业主在楼顶安装太阳能或晒物品，这些行为可能会对楼顶的承载能力和你的生活造成影响。物业有责任确保楼顶的公共使用不会对任何业主造成不便。 如果楼顶平台的物权属于你自己，可以在楼顶设置告示，明确你的使用权。
2、一般来说顶层的使用权应当归全体业主。楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有。因此，房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。
3、法律分析：楼顶应是整栋楼全体业主共有的部分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
杭州哪些楼层天台开放
杭州的多层、高层和超高层的住宅和公寓的天台设计各不相同。在一些楼盘，顶层的天台会对业主开放，作为公共休闲空间或举行社区活动的场所。此外，部分楼盘可能存在特殊设计的观景平台或顶层花园，这些区域的天台也是开放的。但并非所有楼盘的所有楼层天台都是开放的，有些天台属于私人领域，不对外开放。
西湖国贸中心大厦天台：这座大厦位于杭州市中心，高度超过百米，是杭州的地标性建筑之一。其天台设有观景台，可以一览无余地欣赏到杭州城市的美景。由于地处商业区，周边设施完备，交通十分便利。杭州洲际酒店天台：洲际酒店位于杭州市的核心地带，是一家高端酒店。
浙江天台山基本信息门票：60元开放时间：08：00-17：00地点：台州市天台县和合街1号上海-天台杭州-天台宁波-天台注：航班实际以客票窗口为准。也可以去昌图的网站看看。com(手机客户端：m.trip8080***)自行查询和购买天台至全国各地的班车车票。
儿童在小区楼顶天台坠落,物业应该承担责任吗
儿童在小区楼顶天台坠落，物业应该承担责任。作为儿童的监护人负有保护未成年子女免受伤害的义务，加之这个年龄段的小孩，正处于爱探索好动的年龄，监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，承担主要责任。
合肥一男童不慎踩破楼顶***光板，从小区天台坠亡，物业在这件事情中要承担硬件设施管理不当的责任，也应该给予家属一定的赔偿。永远不知道明天和意外哪个先来临，这一次，一名10岁的男同在自家小区天台坠亡，引发了网友的关注。
一般情况下是没有责任的。但是也要看物业是否尽到了安全管理义务，如未尽到义务，应承担部分责任，具体责任比例根据案情判断。物业具有管理安全的职责，物业公司应当***取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全。可以与对方的家属协商责任比例的分配，协商不成的可以向******，提交有力证据。
最应该为悲剧负责是家长。无论在这个事情中，物业管理是否到位，但家长放任自己年纪尚小的孩子随意在小区走动，甚至爬上楼顶玩耍而不自知的情况，属于严重的监护不力，需要为孩子的死负主要责任。
通往天台的门不能上锁，因为这属于消防通道。这在法律法规中有明确规定。因此，物业公司在管理过程中，应当确保消防通道的畅通无阻。对于小区楼顶没有锁的情况，业主应首先与物业公司进行沟通，展示相关条例，争取达成一致意见。如果协调无果，业主有权向消防部门反映情况，要求物业公司履行职责。