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设计变更的种类及综合单价确定方法

合同中没有适用或类似的综合单价,由承包人提出综合单价,经发包人确认后执行。

出自《建设工程工程量清单计价规范》 GB 50500-2013,第2条之规定。根据示范合同文本201清单计价规范2013之规定,由于设计变更,实际完成工程量较招标工程量变幅超过正负15%时,单价应调整。

工程变更用招投标吗(工程变更必须由谁签发)
(图片来源网络,侵删)

对变更后的工作内容进行评估,包括人工、材料、设备等成本,以及施工时间等因素。重新计算清单综合单价,将变更后的成本和时间考虑进去。在变更前与变更后的清单综合单价之间进行比较,确认调整的幅度和方向是否合理和合法。

这两种方式均可以在一定程度上避免审计压力以及承包商趋利设计的风险,但不能避免发包人对工程过度控制带来的争议风险,且在发包人要求变更过多的情况下难以确定限额及目标应当如何变化,存在一定局限性,适用于投标准备期不足、审计压力大、工程评价指标比较单一的项目。

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该综合单价由承包人提出。根据《建设工程工程量清单计价规范》规定,合同中综合单价因工程量变更,除合同另有约定外,应按照下列办法确定:工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人提出,经发包人确认后,作为结算依据。

朋友审计说的有道理,符合工程结算制度的规定,就应这么办。

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工程量追加超过10%,需要重新进行招投标吗?

法律分析:工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程,超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议就可,前提是前施工单位够施工资质,而你们又同意他们的报价。

工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程,超过10%的亦不用再进行招标,只需与原施工单位签订补充协议就可,前提是前施工单位够施工资质,而你们又同意他们的报价。

法律分析:工程变更金额 工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。

工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。根据《中华人民共和国招标投标法》:第二十五条投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的,投标的个人适用本法有关投标人的规定。

工程量追加超过10%,不需要重新进行招投标。《中华人民共和国招标投标法》中有关内容的规定 第二十五条投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。依法招标的科研项目允许个人参加投标的,投标的个人适用本法有关投标人的规定。