房屋维修项目招投标文件（房屋维修投标书）

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• 1、房屋维修工程多少金额必须招标

房屋维修工程多少金额必须招标

1、然后由业主委托物业公司向相关管理部门(住建局物管科)提出房屋维修基金的使用申请，住建局物管科核查完相关情况，如情况属实，还需要在小区进行维修公示并确定预算金额。公示期满，实施招标事项，并按照相关程序施工。工程完毕后，经审计事务所审计后，按确定的金额结算。

2、有关规定执行。公开招标数额标准 ******购货物或服务项目，单项***购金额达到200万元以上的，必须***用公开招标方式。******购工程公开招标数额标准按照***院有关规定执行。（4）地域范围 我国******购法律管辖的地域范围，是指在中华人民共和国境内从事的******购活动。

3、施工完毕后需要验收。没有业委会的小区若小区没有成立业主委员会，维修基金只能是在公用设施或是公共面积严重损坏的时候才能使用，业主提出申请，经过小区内2/3以上的业主同意，房管部门核查具体情况，然后进行维修，确定预算金额。

4、物业共用部位、共用设施设备维修和更新需要使用物业维修基金的，由物业管理单位提出使用方案，经三分之二以上相关业主同意，并由业主委员会审核后，报市物业维修资金管理机构审定。