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什么是工程招标?工程招投标和预算有什么区别?
1、法律主观:工程招标是指建设单位对拟建的工程项目通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争,并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。 建筑工程投标:是指经过特定审查而获得投标资格的建筑项目承包单位,按照招标文件的要求,在规定的时间内向招标单位填报投标书,争取中标的法律行为。
2、***用行业标准有所区别。由于地域差别所遵守的规章流程会有不同。规范规定和计算细节方面所用的公式和单位不同。但大项费用组成是趋于一致的。工程招投标:就是对于工程招标文件、投标文件相关的内容。对于招投标事宜,相关法律,以及竞标原则和方法。将来的发展方向是招投标工程师。
3、工程招投标和预算区别:工程招投标:就是对于工程招标文件、投标文件相关的内容。对于招投标事宜,相关法律,以及竞标原则和方法。将来的发展方向是招投标工程师。工程预算:是对工程项目分部分项的整理,估算,审核等,将来的发展方向是预算员,然后是造价师。
4、编制依据不同:工程招投标依据初步设计文件,参照概算定额而来。预算依据施工图设计文件,参考预算定额得出。精确程度不同:工程招投标的概括性大,精密度不高,与实际偏差5%-10%。预算较详细,精确度高,与实际偏差3%-5%。
招标投标对工程造价审计有何影响
怎样做好建设项目造价审计,根据审计实践,可从以下几个方面把握:对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提。进行工程造价审计,首先应仔细研究合同、协议、招投标文件,确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同,可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
概算资料及招投标文件; 投标文件、合同、协议; 施工图或竣工图; 工程量计算书; 材料费用资料; 取费资料; 付款资料; 有关证照; 施工组织设计; 1工程变更签证资料; 1隐蔽工程资料; 1工程决算的财务资料或工程款支付的财务凭证; 1其他影响工程造价的有关资料。
前 言招投标阶段工程造价的控制,既是设计阶段概、预算控制实现的目的,又是核实工程投资规模,控制施工阶段工程造价的依据。招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段,它对今后的施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响。如何在招投标阶段有效控制投资,合理确定工程造价,是目前需要解决的问题。
招投标工作中合同价与预算价有什么的关系?
1、预算总造价是在工程设计、招投标阶段制定的,是为了控制工程造价和确保工程质量可控而***的工程建设。而合同价是在中标后的谈判过程中,由建设单位与施工单位签订的合同中约定的工程总承包价款。施工单位预算合理施工单位在投标过程中更合理地预算造价,并在中标后保持了原有的预算价位。
2、投标报价是施工方在施工图预算的基础上,结合工程概况以及竞争对手情况给出的具有竞争力的总价,一般都低于招标方的标底。合同价,在招标过程中会对投标方的一些措辞作修改保证,特别是报价和施工登涉及工程款的项目,这些都会在合同总予以体现,总体说合同价要低于投标报价,让利于建设单位。
3、在******购中,投标报价应当等于或低于预算金额。这意味着,投标报价超过预算金额的投标将不被接受。因此,预算金额为投标报价设立了一个上限。
4、法律分析:性质不同:合同价是在工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料***购合同,以及技术和咨询服务合同确定的价格。预算价是在施工图设计阶段,根据施工图纸,通过编制预算文件,预先测算和限定的工程造价。
5、预算价 在施工前以施工图纸为依据,对工程进行造价预计,以便于对工程造价进行***控制。招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。标底价 标底是指招标人根据招标项目的具体情况,编制的完成招标项目所需的全部费用,是依据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价,是招标人对建设工程的期望价格。
6、那是不一定的,附在合同中预算价,可以是合同价,也可以双方协商后的比预算偏低。不过此预算价更应该说是中标价,由于建筑合同的特殊性,都会约定价格,工程量封闭合同,因为建筑设计和实际施工会有差异,这是双方为了施工中途可能有所变更而设定的。