接下来几年，房价会继续上涨吗？
商品是“卖家”定价，涨不涨的由“市场”决定！
看了很多相关文章，看跌的比看涨的总是能得到更多呼声。
房价是上涨还是下跌，是我们最关心的问题，但是看答案，看这么多的回答和看法，对我们本身来说并没有太多的意义，无非就是想买房的人还是会去买，不想买房的人，一直在等待，想卖掉手上房子的人，变着法也要卖出去，不想卖掉的人，还在手里持有，等着合适时机。
下面是我自己的看法，不喜可喷。
第一、我不想讨论城镇化问题，它会影响房价，城镇化水平毋庸置疑会稳步提高，老房子会空置出来一部分，但是这部分房子是不受人待见的，房龄久，配套差，除非是高端小区，否则可能会大概率的出现城中心成为老破旧的新的城中村，拆掉重建的成本太高，若非有足够的利润空间可以弥补这一拆掉的成本，***宁可舍弃，也不会去拆掉。国外很多城中贫民窟不就是一个例子，当然，这个事情出现还需要一段时间，但是我们这一代人，未必看不见。
第二、房价是否已经到顶，这个问题我想说，现在的房价是处于冷静的房价，有一个观点还是比较认可的，如果你去找人聊房子，很多人都能说个一二三四五，那么证明最好的投资窗口期就已经到了。现在买房子，是最明显的居住属性更多一些。找一个自己能承受价格的，可以满足部分需求的，就可以着手了。
第三、以前买房子，还会侧重投资属性，我们卖房子的，也会去强调这一点，但是作为一个地产营销人，我想说，房子的投资属性，现在可以往保值和抵抗通货膨胀方面去靠拢。
第四，现在的房地产市场，是出于横盘时代，这个时期，最明显的特征就是挤出了部分泡沫，不能说价格等于价值，但是也已经回归到本身面貌差不多了，属于正常的市场轨迹。
房价没有到顶，持续性下跌，是不符合经济发展规律的，在经济上行或者说经济在发展中的国家，出现价格一直走低的商品是不可能的。
谢谢邀请。
未来几年房价会继续上涨吗？
我想，这肯定是一个大多数人普遍关心的问题。因为不管是有房的还是无房的，也不管是卖房的还是买房的大家最关心的就是房价。那么在接下来的几年里，房价还会继续上涨吗？个人认为，房价不会再继续上涨，而是处在一个相对平稳的状态。
原因一：中央明确提出要‘’落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期***经济的手段‘’。这句话里面有两个关键词，一个是‘’长效‘’，一个是‘’短期‘’。那么，这个‘’短期‘’是指多长时间呢？肯定不是一年两年，理解为三年五年应该不会有太大偏差。也就是说不把房地产作为拉动经济增长的主要手段，房价就不会上涨。为什么房价几年来一直都在上涨呢？原因就是各级地方***过于依赖房地产经济。短期内不去***它，而是严格控制它，房价就会一直处于平稳状态，或者稳中有降。
原因二：最近央行出台的个人房贷新政策，目的也是为了调控房价，抑制房价上涨。虽然央行在发布的公告中明确‘’在改革完善***市场报价利率(LPR)形成机制过程中，保持个人住房***利率基本平稳‘’，但实际上首套房***利率还是要高一点。有人认为这只是误伤了刚需，实际上是为了控制房地产市场的资金流入，进一步控制房价大幅上涨。
原因三：即将实行的房产税对抑制房价也会产生积极效应，如果对大量的空置房实行征税制度，会有大量的二手房进入市场，供需矛盾会得到缓解。如果出现供大于求的状况，房价就不是单纯下降的事了，而是大幅下跌。
所以，我们要明白一个道理，房地产市场是完全可以控制的。千万不要认为房价只会上涨不会下跌，因为还有一个长效管理机制的问题，只要***长期并坚持落实长效管理机制，房价就一定不会上涨。
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