本文目录一览：
- 1、工程超过中标价的10%怎么办
- 2、工程造价超出中标价10%的相关依据
- 3、工程决算超过中标价10%怎么办
- 4、海南市工程中,单位工程总造价下浮10%与费率下浮10%的区别
- 5、招标文件要求中标价优惠10%后签合同,合法吗?
- 6、履约保证金不得超过中标合同金额的10%?
工程超过中标价的10%怎么办
1、法律分析： 工程量追加超过10%，不需要重新进行招投标。法律依据：《建设工程质量管理条例》第五条 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民***及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
2、工程变更超过合同价10%可以和原施工单位进行补充协议。根据现行法律法规规定合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
3、法律分析：项目变更不得超过中标合同价的10%是在《工程建设项目变更管理暂行办法》中规定的：”单项工程累计变更金额超过中标合同价10%(含10%)的，原则上应重新进行招投标”这一内容。
4、先协商，协商不成申请仲裁。合同实际履行金额超百分之十可以和原施工单位进行补充协议。但是需要双方都同意报价金额。当然也可以看合同的性质，如果是固定合同是不可以调整总体加钱的，如果是固定单价，可以向仲裁机构申请变更合同条款内容。
5、法律规定当实际费用超过合同中固定造价的百分多少时，合同价可调整。建议与发包方协商解决，例如，实际费用超标是不是由于发包方原因造成的。如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求。
工程造价超出中标价10%的相关依据
法律分析： 工程量追加超过10%，不需要重新进行招投标。法律依据：《建设工程质量管理条例》第五条 从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。县级以上人民***及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。
法律分析：看看合同是固定单价合同还是固定总价合同，固定总价合同一般不调整签约合同价。如果是固定单价还需要看合同中价格变更和风险约定的条款。
法律分析：工程量追加超过10%，不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质，而你们又同意他们的报价。
法律依据：中华人民共和国建设部《工程建设项目变更管理暂行办法》 第七条 工程合同价变更在中标价10%以内的，按下列程序办理。
工程价款结算参照本解释第三条规定处理。第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十二条 当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。
工程决算超过中标价10%怎么办
1、建议与发包方协商解决，例如，实际费用超标是不是由于发包方原因造成的。如果发包方存在过错，则可以提出索赔要求。
2、法律分析：工程量追加超过10%，不需要重新进行招投标。不超过10%的可作为签证、增加、变更工程，超过10%的亦不用再进行招标，只需与原施工单位签订补充协议就可，前提是前施工单位够施工资质，而你们又同意他们的报价。
3、当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
4、并注明调整方法：预算价+设计变更+各种政策性因素文件；签订的合同同样***用可调价合同，但调整方法：中标价不调整，如何调整，应有设计变更、图纸会审、经济签证进行调整，其结算依据当地实行定额估价表、与工程同步的当地价格信息按相应费用标准执行。
海南市工程中,单位工程总造价下浮10%与费率下浮10%的区别
下浮10%和下浮10个点是一样的意思，都是指在原价的基础上减少了10%。下浮10%和下浮10个点表示降价了原价的10%，现价就是原价的90%。例如，原价1000元，下浮10个点就是1000*(1-10%)，为900元。
上浮就是比预算的价格要多一点 下浮就是比预算的价格少一点。 下浮意味着利润的退让，在原项目工程造价上降低几点。上浮则反之。
区别是：计算方法：建筑工程的下浮率：国家规定建筑工程造价按地区的定额和市场信息价计算且不得下浮，但实际工程发包过程中甲方会要求承包单位让利下浮，下浮幅度一般为工程总造价（按国家规定的算法）的3%至18%，这个下浮幅度的具体百分率就叫下浮率。
造价下浮是指工程中的造价，比预算减少了。比如工程造价的总造价下浮5%，就是工程造价的总造价减少5%的意思，公式是：（原总造价-原总造价*5%）=调整后的总造价，总造价是含税的。下浮率就指***用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算。【解释】用于投标报价。
招标文件要求中标价优惠10%后签合同,合法吗?
1、如果招标文件已经明确中标价优惠10%的话就要不回来了，因为招标文件是作为合同附件的一部分的，（一般来说合同中附件的效力要高于正文的），建议以后要注意招标文件的约定和项目成本的核算。参考一下吧。
2、中标后业主让降价格，是违法的，要是降了签订的合同如果是双方的真实意愿的表达，则合同有效。中标后，理论上是不能进行价格变动的。因为根据相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。
3、《民法典》对合同成立、生效规定如下：投标是要约，中标通知书是承诺；投标人收到中标通知书后，合同已成立，招标人要求改变工程结算价款的，投标人可予以拒绝；如果招标人以此要挟拒签《工程承包合同》，投标人可以追究发包人的违约责任，并赔偿损失。
4、法律主观：合同价低于中标价是不合法的，应当按照招标文件与投标文件来订立合同，如果合同价低于中标价，是订立的合同背离了招标文件的实质性内容，是违法的。
5、工程履约保证金比例是不得超过中标合同金额的10%，招标方需要将具体的保证金的金额、支付方式等注明在招标文件之中。当然，如果招标方没有作出明确说明的，投标方就不需支付履约保证金。
履约保证金不得超过中标合同金额的10%?
1、考虑国内工程建设的实际情况，为了避免过高的履约保证金增加中标人的负担，《条例》明确规定了履约保证金的最高限额，即不得超过中标合同金额的10%。该规定并未明确履约保证金的形式，实践中履约保证金可以***用银行保函、转账支票、银行汇票等形式，如果招标文件有要求的，应按照招标文件要求执行。
2、【答案】：D 《招标投标法实施条例》第五十八条规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10％。
3、【答案】：B 履约担保有现金、支票、履约担保书和银行保函等形式，可以选择其中的一种作为招标项目的履约保证金，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
4、【答案】：A 本题考查的是中标的法定要求和招标投标投诉处理。《招标投标法实施条例》规定，履约保证金不得超过中标合同金额的10%。
5、【答案】：D 履约保证金是履约担保的通称，是招标人在招标文件中设置的对中标人的履约行为进行约束的限制措施。招标人设置的履约保证金的金额不得超过中标合同金额的10%。