中经城投的项目为什么都不招标？
中经城投的项目不招标的原因主要有两个方面。
首先，中经城投是国有企业，其在***部门和相关机构中具有一定的影响力和***优势，因此可以通过***关系和人脉等方式获取项目***。
其次，中经城投在多年的发展中积累了丰富的经验和技术，具备了较强的综合实力和竞争力，因此可以通过自身实力和能力来获得项目。
此外，中经城投也会根据项目的特点和需求，***取不同的招标方式，如邀请招标、公开招标等，以确保项目的公平、公正和透明。
工程招投标中经评审的合理低价法概念？
评标委员会，对所的投标文件进行合理性评审，既审查投标的资格、拟派项目管理人员、施工组织设计是合符招标文件要求、投标报价是否低于***(如是则是废标);通过上述评审后的投标文件中,报价最低者中标。
物管费是不是由当地物价局定？物业管理费的收取标准是什么？
物业管理服务费的价格形式分两种形式。一种是***指导价，一种是市场调节价。其中，市场调节价是从2014年开始实行的。
简单来说，***调节价是一种政策性价格形式，是由有定价权限的***价格主管部门同房地产主管部门根据物业管理服务标准等因素，制定的相应基准价，及其价格浮动幅度，并且定期公布。收费标准由业主与相关的物业服务公司根据地方规定的基准价和浮动增幅价之内，在物业服务合同中约定。目前，市场调节价在廉租房中比较多一些，也比较适用。
2、市场调节价是指物业管理服务的标准是由物业管理企业与小区业主委员会或者小区的产权人代表、使用人代表共同协商签订在物业管理合同里中约定物业服务收费价格。然后再将收费标准和收费项目向当地物价部门报告备案的一种价格形式。
简单来讲，市场调节价也可以理解成相互协商和相互选择的服务形式。市场调节价形式下的签订好的物业费价格，物业公司不能单独随意调节提高物业费的价格，需经过业委会和业主大会的决议同意。
从小编发出的有关小区物业方面一系列奇葩问题来看，在中国的物业公司完全就是一个怪物和多余的东西，根本就没有找到与中国社会相契合的位置，完全是不着调的存在，论其服务综合性能力，所有的物业公司都不具有综合性的服务能力和水准，论其专业服务水平，与专业服务公司根本就不在这一个层面上。所谓的物业公司就是个一瓶子不满，半瓶子乱逛的半拉子，什么也不是，存在的理由只有一个，会捣乱。
物业是当今社会麻烦和不安全隐患的制造者，应引有关方面的高度关注，充分调研论证，看是否有存在的必要，当剔除则一定剔除
2014年之前的全国住宅小区物业费全部是***定价或***指导价。根据一二三四线城市不同、经济水平不同、平均人工工资不同、区域不同、小区档次不同、管理及服务标准不同等因素制定物业费标准。2014年国家发改委放开部分社会服务费用定价，不再由***定价或指导价，实行市场调节价。简单讲就多数业主愿意接受五星级的享受就付五星级的价钱，多数业主愿意接受大排档的享受就付盒饭钱，丰俭由人。
因为物业费涉及千家万户，目前五年、八年甚至十年不涨物业费的住宅小区还是多数，五年、八年甚至十年的人工工资、社保、***、材料等成本都是几何倍增长，所以物业管理利润都非常的微薄，相当一部分物业企业收支处于持平或亏损状态。
物业企业不能单方面上涨物业费，必须经过二分之一以上的小区业主同意才能合法通过执行。很多中国人只想物美价廉，质优价廉的好事，不明白质价相符，一分钱一分货的道理。所以现在越来越多的老旧小区被弃管，物业企业从物业费低的老旧小区撤场将会成为普遍现象。
住宅物业企业的纯利润低于5%，在2019年全员征缴社保的政策之下，成本上涨30%，而物业费不变，利润不变的情况下，很多中小微物业企业将面临着关门倒闭，新的社会问题将出现。
至于商业性质的项目物业费从来就不存在***定价或指导价，100%的市场行为，无论多高多低，都是甲乙双方自愿原则，***从来不行政干预。
未来的住宅物业实行酬金制模式将会成为社会主流趋势，目前已经进入死胡同的包干制模式将会消失。没有利润物业企业必将关门，只有合理的利润才能生存。
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