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开发商必须通过招投标的方式选聘前期物业公司吗
1、法律分析：选聘物业公司不一定要招投标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准可以不***用招投标的方式选聘物业管理公司。
2、法律分析：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在区、县人民***房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
3、开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
4、国家有相应规定。只不过招投标的没几个，都是开发商自己的物业，便于掩盖施工质量问题。
5、综上所述，本条规定了从事前期物业服务的物业管理企业的选聘方式。因此，开发商直接委托自己的子公司担任物业服务企业是不合法的，应该经过招投标的形式选任物业服务企业。
6、不一定。业委会可以不用通过招投标的方式选聘物业企业，但是必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。
选聘物业公司一定要招投标吗
法律分析：业委会可以不用通过招投标的方式选聘物业企业，但是必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。
开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
可以。物业选聘方式的决定权在业主大会，不在业主委员会，但是业委会可以引导业主大会通过。但是业主大会议事规则或管理规约明文规定需要招投标方式的，应当用招投标方式。
选聘物业是不是必须招投标?
法律分析：是的，物业服务需要公开招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六条 依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。
法律分析：业委会可以不用通过招投标的方式选聘物业企业，但是必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。
开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
可以。物业选聘方式的决定权在业主大会，不在业主委员会，但是业委会可以引导业主大会通过。但是业主大会议事规则或管理规约明文规定需要招投标方式的，应当用招投标方式。
必须招标。对于住宅及同一个物业管理区域内的非住宅的建设单位，必须通过招投标方式选聘前期物业服务企业。这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。
开发商是怎样选聘前期物业管理企业的
1、开发商一般都是直接在下属企业中选聘前妻物业管理企业的。
2、早期的物业企业一般都是开发商的下属企业。 《物业管理条例》明确规定了，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选 聘具有相应资质的物业管理企业。
3、(物业服务企业在参与业主、业主大会选聘工作前，应要求对方提供证明材料，证明该选聘工作已经业主大会表决通过。对方无法提供证明材料之前，物业服务企业不可擅自参与)投标人编制投标书。
4、开发商是怎样选聘前期物业管理企业的早期的物业企业一般都是开发商的下属企业。
地产有自己的物业,为什么还要招标
1、这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。在招投标过程中出现少于3个投标人，或者住宅规模较小，那么必须经过物业所在地区县人民***房地产行政主管部门的批准，才可以***用协议的方式来选聘物业服务企业。
2、开发企业自管物业是否需要召投标得看所在地的相关规定了，有些地方规定，凡是前期物业管理项目不论规范大小均需要通过招投标确定物业管理单位，有些地方则规定，只有达到一定规模的开发项目才需要通过招投标确定物业管理单位。
3、开发公司是建设单位，物业公司是使用单位，招标就是建设单位进行项目建设时施工单位进行的竞标。。
4、另外，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘物业服务企业。开发商办理房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。
5、招标是为了防止***，促进企业竞争，保护人民利益提高，公司活力的活动。如果涉及到国家资金，人民安全或者金额巨大那么就必须招标。商业项目往往与人民利益与安全挂钩，物业管理理论上需要招标。