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物业管理招标的内容是什么?
1、实质性内容(1)管理制度的制订；(2)档案的建立与管理；(3)人员培训及管理；(4)早期介入及前期物业管理服 服务内容；(5)常规物业管理服 务综述；(6)管理指标；(7)物资装备；(8)工作***。
2、物业管理招标是反映招标理念、招标重点的权威性文件，政策性强，要求文字准确、内容全面。目前较为规范的招标书主要包括四个方面：（一）目标物业规划建设基本情况 1．工程概况。
3、【答案】：A，B，C，E 本题考核的知识点为物业管理招标程序中，招标书的主要内容。招标书主要内容有：(1)拟招标的物业基本情况；(2)物业管理的内容与要求；(3)对招标的有关说明；(4)物业管理考核标准与奖罚措施。
4、标的物经济技术指标。例如项目总建筑面积、户数、公共配套设施、附属设施等基本情况；标的的总投标价款；要求配置的人员、组织架构、员工基本情况、个人持证复印件；对物业企业的要求。
5、其中小区物业投标方案主要有以下内容：如招标文件要求“整体服务设想”，详情可见本文第一章。如招标文件要求“人员配备”，详情可见本文第三章。如招标文件要求“管理规章制度”，详情可见本文第四章。
6、(一)物业管理的内容物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护。物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务。物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护。
物业项目投标流程是怎样的?
获取招标信息，决策是否参与投标。报送投标申请，接受资格审查。获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书。参加开标及答辩会。中标与签订物业服务合同。
获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书：按照一般惯例标书分正副本，一正四副，加盖公章并密封送达。
踏勘现场。招标人按招标文件要求组织投标人进行现场踏勘，解答投标方提出的问题，并形成书面材料，报招标投标监督机构备案。编制、递交投标文件。
法律分析：物业管理招标投标的一般程序如下：选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。成立招标领导小组。确定招标项目、招标指导思想及原则。
物业公司如何招标
1、投标决策与编制投标书；报送投标书；参加开标及答辩会；中标与签订物业服务合同。
2、招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
3、获取招标信息，决策是否参与投标。报送投标申请，接受资格审查。获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书。参加开标及答辩会。中标与签订物业服务合同。
4、公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
5、建筑工程招投标流程开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。
6、根据律临网资料显示，物业选聘方式三种如下：第一种方式：公开招标：公开招标是委托第三方招标代理机构，在房管局网站公开发布公告招投标信息，全国范围内的物业企业都可以来参加投标。中标物业企业是由房管局的专家决定。
请问一下物业项目必须招标吗
法律分析：物业公司不一定要招标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准可以不***用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其它物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。
必须招标。对于住宅及同一个物业管理区域内的非住宅的建设单位，必须通过招投标方式选聘前期物业服务企业。这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。
开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
【答案】：AC 本题考查物业管理招标的项目条件。必须进行招标的物业管理项目只有两种情况，一是新开发的住宅，另一类是同一物业管理区域内的非住宅。
物业想要入住，可以通过招标的方式，但是并不是强制性的，这也是根据管理条例的其中一条一款来规定的。
需要。物业服务类项目100万元以上必须公开招标，100万元以下可以釆用其它的招标方式，需要招标，物业服务也被人们称为物业管理，它通常指的是物业公司根据业主的委托，为小区的共有建筑物、设备、绿化、生活秩序。
物业公司招投标流程
法律主观：公开招标程序有下列八个步骤： 招标公告。 资格预审。 发放招标文件。 投标预备会。 编制、递送投标文件。招标公司在招标人配合下，根据招标策划编制招标文件。 开标。
法律分析：物业管理招标投标的一般程序如下：选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。成立招标领导小组。确定招标项目、招标指导思想及原则。
建筑工程招投标流程开标开标应当按照招标文件规定的时间、地点和程序以公开方式进行。开标由招标人或者招标投标中介机构主持，邀请评标委员会成员、投标人代表和有关单位代表参加。
楼盘物业招标一般是什么时候?
1、总的来说，楼盘物业招标的时间应在销售前30日或取得《商品房预售许可证》前，以及非出售的新建物业项目交付使用前90日完成。具体时间以建设单位安排为准，同时也要注意遵守相关法规。
2、(5)提交投标文件的期限：自招标文件发出之日起不少于20日。(6)开标时间：与投标截止时间为同一时间。(7)评审专家的抽取时间：原则上应当在开标前半天或前1天进行，特殊情况不得超过2天。
3、可以。根据《物业管理条例》规定，新楼盘可以协议招标物业，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
4、有的，一般招标前期物业公司完毕，大概半年内就要分房了，因为要收物业管理费的。