建筑工程招投标双低（投标双低计算方法）

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当投标人的评标价低于招标控制价相应价格的90％并且低于所有投标人评标价算术平均值的95%时，报价评审组必须对该投标报价是否低于成本进行评审认定。

所谓双低，就是判断报价是否低于成本的一种计算标准。具体表述如下：（一）投标人的评审价低于招标控制价相应价格（招标控制价相应价格=招标控制价-安全文明施工费-规费-专业工程暂估价-暂列金额）的85%。

（图片来源网络，侵删）

招投标中双低是指什么？双低”指的是：投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%。

双低：您的报价低于投标最高限价的85%并且低于所有有效标报价算术平均数的90%。

（图片来源网络，侵删）

“双低”指的是：投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%。

“双低”指的是：投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%。

（图片来源网络，侵删）

双低的意思是低于最高限价的85%，低于所有投标人的90-95%(一般情况下)。

投标中的双低是低于最高限价的85%和低于所有投标人的90-95%。投标（Submission of Tender），是指投标人应招标人的邀请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。

招投标双低标准是指投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%，出自《中华人民共和国招标投标法》。招投标是一种适于实施投资规模较大的建设工程项目和物资***购行为的有组织、规范化的交易运作方式。

双低：低于限价的85%（一般情况下），低于所有投标人的90-95%。

第一个问题：所谓双低，就是判断报价是否低于成本的一种计算标准。具体表述如下：（一）投标人的评审价低于招标控制价相应价格（招标控制价相应价格=招标控制价-安全文明施工费-规费-专业工程暂估价-暂列金额）的85%。

双低”指的是：投标报价低于最高限价85%，同时低于所有有效投标报价平均值90%。

双低的意思是低于最高限价的85%，低于所有投标人的90-95%(一般情况下)。

根据发改委的规定，施工单项项目金额在400万以上必须招标，北京200万以下的工程不需要招标。

一般情况下，产值三百万元以上的施工，或五十万以上的材料***购，都是必须进行法定招标的。如果是国有财政出资项目，一般会要求产值30万以上的施工，和十万以上的建筑材料***购，都会要求招标。

不是必须招标，根据您的信息您这的单项施工300，并不是必须招标。您这使用预算资金200w以上，且该资金占投资额10%以上的项目只是规定总体范围。

根据招投标有关规定，工程造价低于50万元或建筑面积小于20平方米的工程，一般不需要组织工程招投标。

在我国目前通行掌握的招标限额大致为：建筑面积在1000平方米以上或投资额100万人民币以上的工程。需要说明的是，招标限额是指单项合同的金额，而且不可能一成不变，不同级别***、在不同时期会作出适当调整。

根据《中华人民共和国招标投标法》第六十六条：涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，不适宜进行招标的项目，按照国家有关规定可以不进行招标。

所谓低价中标，其实施工单位在投标的时候是有技巧的，叫做不均衡报价，比如说一个装修工程，需要装修顶棚和地面，只有会议室有石膏板吊顶和木地板，其余房间都是矿棉板吊顶和瓷砖。

低价中标，其最大的隐患就是低价低质。在日益激烈的市场竞争中，承包商为了求生存、图发展，不得已压低中标价，甚至***取低于***的方式竞标以赢得工程项目。超低报价对工程质量造成了极大的冲击。

原因：由于市场竞争激烈，投标企业低价投标有利于增加中标几率。

“低价中标、高价索赔”是施工单位的常用手法。在此手法下，通过设计变更和工程签证是必走途径。

一般情况下，按照市场规律，招投标中的投标价或中标价不得低于***。然而在现实中，部分招标单位在招标环节忽视质量要求，唯价格论，造成中标价低于甚至远低于***。