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业委会如何招揽施工方进行小区维修?
1、***鼓励实施公开招投标但无强制性要求。在招聘公开程度上可登报公开招标也可有目标地进行邀请招标。评标方式上可以全体业主投票、专家评标业主定标、业主代表评标。
2、不能。业主委员会并不是一个经济实体，也不是一个法律意义上的单位，所以他没有权利签订经济合同。需要进行小区环境改造的，需要由该小区的业主委员会在经过业主同意之后，聘请相应的物业公司出面签订工程合同。
3、以及付款方式；3，项目维修改造的时间和单位。如果是维修小区公共部位的设施设备，需要经过业主大会决定，动用全体业主的维修基金。如果大楼里的设施维修，只需要本栋楼的业主同意，动用本楼业主的维修基金。
小区业主委员会修篮球场需要公开招标吗?
1、要。业委会出租小区公共房屋需要通过招标确定。公共房屋的使用权和收益归全体业主，如果要出租必须经过业主大会讨论决定。
2、不能。业主委员会并不是一个经济实体，也不是一个法律意义上的单位，所以他没有权利签订经济合同。需要进行小区环境改造的，需要由该小区的业主委员会在经过业主同意之后，聘请相应的物业公司出面签订工程合同。
3、虽然法律并未规定业主委员会选聘物业公司必须进行招投标，但是招投标方式相对公开透明，无疑是可以选择到较好的物业管理公司的上乘途径。现在社会上有人认为，业主自愿招投标项目的程序可以简化、变通。
小区业委会***购金额超过多少要招标
1、法律分析：工程类预估合同金额超过200万；货物类预估合同金额超过100万；服务类预估合同金额超过50万。
2、一般来说公开招标，工程50万，货物30万，服务20万。 以当地人民******购每年发布的公告文件为准。
3、******购货物或服务的项目，单项***购金额达到120万元以上的，必须***用公开招标方式。公开招标体现了信息公开、程序规范、公平竞争、客观评价、公平选择、优胜劣汰等市场机制的本质要求。
4、******购货物或服务的项目，单项***购金额达到120万元以上的，必须***用公开招标方式。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》 第十六条 招标人***用公开招标方式的，应当发布招标公告。
5、法律主观：******购必须公开招标的标准是：***购金额达到120万元以上。法律规定，对于******购货物或服务的项目，单项***购金额达到120万元以上的，必须***用公开招标的方式进行招标。
6、业委会没有固定金额要发招标公告。公开招标方式体现了市场机制***息、规范程序、公平竞争、客观评价、公正选择以及优胜劣汰的本质要求。
小区业委会如何对小区工程招标
1、获取招标信息，决策是否参与投标。报送投标申请，接受资格审查。获取与熟悉招标文件并考察物业现场。投标决策与编制投标书。报送投标书。参加开标及答辩会。中标与签订物业服务合同。
2、先有图纸或方案，然后编制工程量和预算，维修工程预算400万以下（400万以上公开招标）的业委会邀请三家以上建筑公司来投标并组成评标小组评出一家报价、技术及业绩口碑俱佳的中标。
3、法律分析：物业管理招标投标的一般程序如下：选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。成立招标领导小组。确定招标项目、招标指导思想及原则。