建筑工程项目招投标与合同（建筑工程项目招投标与合同管理形考作业2）

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合同管理和招投标都是对经济事务进行的经济管理活动；狭义来说招投标是合同管理的基础之一，是合同管理的前一个步骤；广义上来说，招投标可以看作是合同管理的一部分。

工程招标和投标：是选定承包单位的过程或活动，合同是招标文件的一部分。是合同管理的开始。合同管理：合同的制定（编撰）、谈判、签订、备案登记、履约执行、违约纠责。合同清理、归档备查。合同管理是招投标工作的落实和实施。

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招标投标是基本建设领域促进竞争的全面经济责任制形式。

工程招投标是合同管理的一部分，建筑工程合同管理包括很多部分和环节，一般有招投标合同，施工合同，监理合同，勘察设计合同等。建议课本看看，合同范本通读，民法通则通读，案例分析看看，经济合同法通读。

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从民事法律理论的角度看，对于建设工程施工合同来说，其成立和生效同样是两个不同性质的问题，是两个有着严格区别的法律概念。两者有着严格的区别：第一，合同成立并不等于生效。

招标代理合同：委托人将工程建设项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托合同， 2通用条款：是根据有关法律、行政法规和工程建设项目招标代理的需要所订立，通用于各类工程建设项目招标代理的条款。

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招标合同协议书1 以下简称甲方)委托 (以下简称乙方)承担下列项目的服务招标代理。为明确双方的责任与权利，经详细协商，特签订本合同，共同遵守。建设项目概况： 1 项目名称： 2 服务地点：服务内容： 1 服务招标代理。

本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，***取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。

法律分析：性质不同：合同价是在工程招投标阶段，承发包双方根据合同条款及有关规定，并通过签订工程承包合同所计算和确定的拟建工程造价总额。

综上，中标价是有意义。投标书上的数值，一般是精确到小数点后两位，但也仅仅是“数值上”的精确，与工程最实际的成本造价还是有一定的差距的。

中标价中标价格的意思是在集中***购招标活动中，投标人的报价通过了招标人各项综合评价标准后，被评为最佳者的价格。合同价合同价就是在中标之后，甲乙双方签订合同，就工程造价协商是否下浮和给予优惠。

投标报价是企业实力的展现，是投标人对建设项目的心理价位，也适合招标控制价相对应的下限价位。投标报价是签订合同的价格依据，但它和评标价还是有区别的，签约合同价必须与投标报价保持一致。

在施工前以施工图纸为依据，对工程进行造价预计，以便于对工程造价进行***控制。招标控制价、投标价均为预算价的表现形式。

1、招标准备阶段阶段 1)工程报建：报建时应交验的文件资料包括：立项批准文件或年度投资***；固定资产投资许可证；建设工程规划许可证和资金证明文件。

2、基本流程涉及******购的项目流程一般包括调研，立项，招标，实施，验收，移交等阶段。1)调研：主要报告可行性及项目或有风险的管控，投资概算这些。

3、那么，建设工程招标投标的具体程序都有哪些，如何进行？招标资格与备案招标人自行办理招标事宜，按规定向相关部门备案；委托代理招标事宜的应签订委托代理合同。确定招标方式按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标。

4、（五）熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章。

5、招投标的，一般需要准备3种资料。分别是：技术标书；商务标书：工期保证承诺书、中标承诺书、质量保证承诺书、工程预算报价等；如果是大型的工程项目，那么还需要准备信誉标书。

1、是指在同一工程项目上，不同的承包人分别与发包人签订承包合同，各自直接对发包人负责，各承包商之间不存在总承包、分承包的关系。 2招标投标招投标的特点：①程序规范。②全方位开放，透明度高。③公平客观。④交易双方一次成交。

2、招投标的过程管理实际是在工程建设中引进公平、公开的竞争机制，优选设计、施工、材料、设备及总承包单位，已达到缩短工期、提高工程质量和节约投资的项目管理过程。

3、建设工程合同就是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

4、(1)需要了解招投标信息的发布平台，国内有众多的招投标信息发布平台，合理选择平台是一件重要的事情。为此，我们选择一些权威的平台，例如：北京市招投标公共服务平台、北京市建设工程信息网、北京市财政局以及北京市各大高校网站。

5、招标前重点是资质审查、做好招标文件及合同模板，评标最重要的是报价，分析报价的合理性。合同管理最重要的是合同条款的约定，最基本的合同八大内容：（1）当事人的名称或者姓名和住所。（2）标的。