住宅项目是强制招投标吗（住宅项目是强制招投标吗为什么）

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法律分析：工程建设必须***取招投标的方式，主要有：(一)大型基础设施和公用事业项目。

法律分析：必须进行招标的工程项目：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。

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第三条的规定，下列三项是属于必须招标的项目：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。

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（三）勘察、设计、监理等服务的***购，单项合同估算价在 100万元人民币以上。同一项目中可以合并进行的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购，合同估算价合计达到前款规定标准的，必须招标。

必须招标的工程项目主要包括：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。全部或者部分使用国有资金或国家融资的项目。使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。以上为招标投标法内容。

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法律分析：必须进行招标：（一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；（二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；（三）使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。

法律客观：《招标投标法》第二十七条投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。

可以不公开招标。材料等的***购，必须进行招标、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备，如果不属于招标投标法规定的强制招标范围是不需要招标的，但只要涉及公共安全的项目必须实行招投标，不论投资方是谁都要招标。

根据《中华人民共和国招标投标法》第六条：依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

不招标可以，但是必须走询价程序。目前很重视小微权力，村委会的经济活动程序必须严格按照小微权力来进行。2万元以上的走招投标程序，以下的可以走询价程序。

不属于本规定第二条、第三条规定情形的大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须招标的具体范围由***院发展改革部门会同***院有关部门按照确有必要、严格限定的原则制订，报***院批准。

持这一观点的人认为总承包工程中暂估价部分需要招标，非暂估价部分不需要招标。建设工程分包不需要进行招标，持此类观点的人又分为两派。

不是一定的。一般分包是指建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。

法律分析：是的，物业服务需要公开招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

物业想要入住，可以通过招标的方式，但是并不是强制性的，这也是根据管理条例的其中一条一款来规定的。

开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。

可以先谈好合作的施工单位，但招标程序一般是不能缺失的。可以选择邀请招标方式，让合作的施工单位帮帮找几家陪标单位，到建设主管部门的招标管理机构走个招标过场即可。

可以不用招标，自行建设。法律法规规定，***购人依法能够自行建设、生产或者提供的，可以不用招标。所以开发商具备施工资质的可以自行建设，不用在发包。

正因为法律没有规定说必须公开招标，所以他可以不公开招标。法律只规定公建项目和财政出资的项目必须公开招标。

法律分析：工程建设必须***取招投标的方式，主要有：(一)大型基础设施和公用事业项目。

使用国际组织或者外国******、援助资金的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购，必须进行招标。