工程招投标文件怎么调价（招投标合同价格调整）

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1、法规变化类合同价款调整因国家法律、法规、规章和政策发生变化影响合同价款的风险，发承包双方应在合同中约定由发包人承担。

2、工程价款价差调整的方法有：工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法（对建设项目工程价款的结算，一般均***用该法）调值公式法(动态结算公式法)：是利用调值公式来调整价差。

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3、所以，招标控制价的编制的精确度也是至关重要的，在整个工程的实施中起指导作用。

4、按实调整法（即抽样调整法）此法是工程项目所在地材料的实际***购价（甲、乙双方核定后）按相应材料定额预算价格和定额含量，抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。

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投标各子目报价调整技巧：常用项目可报高价，如土方工程、砼、砌体、铺装等。大多在前期施工中能早日回收工程款，而在后期施工项目适当可低一些，同时可以解决资金回笼快的问题。

如果企业想要调整报价，以下是几种可能的方式：优化材料***购：企业可以重新评估材料***购渠道，寻找更优惠的供应商或者谈判更好的价格。这样可以降低材料***购成本，从而减少总体报价。

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不平衡报价法该方法可以在不提高总报价的前提下，达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后，适当调整总报价内部各个部分的比例。***用这种报价方法时，应根据工程项目不同特点及施工条件等来选择报价策略。

作价技巧：不平衡报价法：不平衡报价是一种常见的投标技巧，即投标人确定投标总价之后，适当提高分项报价中部分分项单价、降低另外部分分项单价，以获取最大收益。这种技巧的核心在于保持总价不变，通过调整单价来实现盈利。

1、当Q1（最终量）15*Q0（清单量）时。结算价格=15Q0×P0（原综合单价）+（Q1-15Q0）×P1（新综合单价）。

2、根据示范合同文本201清单计价规范2013之规定，由于设计变更，实际完成工程量较招标工程量变幅超过正负15%时，单价应调整。

3、第九章合同价款调整——6工程量偏差——2条的规定：对综合单价进行调整。

4、如果是合同内的项目，综合单价肯定是按承包人的，工程量偏差15％的话，要看合同有没有规定单价不可调，规定了那还是按合同单价，没规定就按国家规定，工程量少15％，综合单价上调15％，工程量多15％，综合单价下调15％。

1、本题考查的是招标控制价的编制。招标控制价的编制步骤包括：分部分项工程费的确定、措施项目的确定、其他项目费用的确定、规费和税金的确定。

2、准备工作：熟悉施工图设计及说明，并要勘察现场，同时了解招标文件规定和进行市场调查。收集编制资料：包括招标文件相关条款、设计文件、工程定额和地方性估计表、取费标准、施工方案、现场环境和条件、市场价格信息等。

3、下面是招标控制价的步骤：确定预算。招标控制价的第一步是确定预算。在项目招标前，需要根据工程内容和技术要求确定工程项目的预算。

4、招标控制价编制方法如下：分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单项目的特征描述及有关要求，按规定确定综合单价进行计算。综合单价中应包括招标文件中要求投标人承担的风险费用。

5、在利用施工图预算编制招标控制价的过程中，要对施工图预算进行反复的审核，及时调整和修改不合理的地方，具体步骤如下：（1）确定招标范围。

6、编制招标控制价的方法如下：分部分项工程费应根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按新计价规范中招标控制价的的编制依据及综合单价包含的内容确定综合单价计价。

1、比如投标价为100万，承包人自愿或与发包人协商后愿意下浮15%，以100*（1-15%）=85万的价格来承包该工程，此下浮的比率15%即为下浮率。

2、下浮率计算公式是(原始价格-现在价格)/原始价格*100%=下浮百分比。什么是下浮率：下浮率的简单解释：用于投标报价。***用定额投标报价时，投标单位承诺按定额价格下浮一定比率进行结算，这个就是“下浮率”。

3、中标下浮率＝[（最高控制价-预留金）-（中标价-预留金）]÷（最高控制价-预留金）×100%。

评标价是指在招标或投标过程中，根据相关标准和要求对投标文件进行评估和比较，确定的中标候选人或中标企业的价格。

按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。常见的评标方法：三种评标方法指：最低评标的价法，打分法，合理最低投标价法。

评标价是按照招标文件中规定的权数或量化方法，将这些因素折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。

将这些因素一一折算为一定的货币额，并加入到投标报价中，最终得出的就是评标价。