旅顺热计量表招投标项目（旅顺热力公司）

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第一章　总则第一条　为了加强建设工程施工招标投标的管理，维护建筑市场交易秩序，确保工程质量，控制建设工期，合理确定工程造价，提高投资效益，根据国家有关规定和《辽宁省建设工程施工招标投标暂行办法》，制定本办法。

工程项目直接发包，应当向招标投标管理机构备案。第十条　省属和中央直属在辽宁的建设单位，投资总额在3000万元以上的工程项目的招标，由省招标投标管理机构审批；其它工程项目的招标，由市招标投标管理机构审批。

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辽宁省招标投标监管网基本概况：根据《辽宁省人民***办公厅关于印发的通知》（辽政办发[2005]11号）的精神，经省编办同意，辽宁省招标投标协调管理办公室于2005年3月正式挂牌。

1、控制工程量并在方案中明示标准。使用固定单价和工程量可调的合同，应注意控制工程量，调高价。技术标是投标文件的重要组成部分，项目子项可多项选择或设计降低标准时，可在方案中明示，中标后可以追溯。

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2、策略一：不平衡报价法这是一种比较常见的报价方式，它是指在工程项目的投标总价确定时，通过抬高或降低不同分项的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想经济效益的报价方式。

3、一般应在招标文件中规定工程量计算规则和参考相关定额计价。

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4、不平衡报价法该方法可以在不提高总报价的前提下，达到中标的目的。它通常是在工程项目总报价基本确定后，适当调整总报价内部各个部分的比例。***用这种报价方法时，应根据工程项目不同特点及施工条件等来选择报价策略。

5、投标报价方式：平衡报价；多方案报价法；低投标价夺标法；联保法。投标报价是指承包商***取投标方式承揽工程项目时，计算和确定承包该工程的投标总价格。投标单位有了投标取胜的实力还不够，还需有将这种实力变为投标的技巧。

工程量清单招投标阶段工程造价控制工作重点注重工程量清单编制工作工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。因此工程量清单必须科学合理，内容明确，客观公正。

由于工程量清单明细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此，这种计价模式易于结合建设工程的具体情况，变现行以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。

而工程量清单计价模式的实行，则很好地改进了前者繁琐、内容复杂的缺点，避免了招投标上方的重复工作，使得人力和财力得到了更有效的利用，同时也能减少误差的出现，便于操作。

工程量清单计价模式下工程招投标阶段的造价控制 1编制清楚明确的招标文件招标文件是工程招投标阶段的一项重要资料，是招投标工作得以顺利开展的重要前提与主要依据。

这种新型计价模式的实践取得了良好的经济上的效益和社会上的效益，为实行国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》打下了坚实的基础。

浅议招标工程按工程量清单报价_黎志海_建筑经济_建筑中文网随着建筑业改革的逐步深入，建筑市场的日益完善，建设工程的承发包已主要通过招投标来实现。

法律主观：建设工程的招投标指由建设单位发布公告，在竞争的承包单位中选择最合适的一个完成建设任务的行为。《招标投标法》规定，招标人***用公开招标方式的，应当发布招标公告。

法律分析：建设工程招标投标，是指由建设单位作为招标人，就特定建设项目诱引多个勘察设计、施工单位等投标，勘察设计、施工单位等作为投标人。

招标投标是订立合同的一种法律程序。在房地产开发建设中，这种方式得到了广泛应用。

法律分析：工程建设必须***取招投标的方式，主要有：(一)大型基础设施和公用事业项目。

包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购，必须进行招标。

建筑工程招标是指建设单位对拟建的工程发布公告，通过法定的程序和方式吸引建设项目的承包单位竞争并从中选择条件优越者来完成工程建设任务的法律行为。

工程招标是降低工程成本、确保工程质量和预防商业***的有效手段，国家倡导在工程建设中广泛***用招投标的办法，并确定了强制性招投标的范围。

（三）已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供；（四）需要向原中标人***购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；（五）国家规定的其他特殊情形。

些具体问题直接关系到《招标投标法》的贯彻执行。经***院批准，国家计委近日出台了《工程建设项目招标范围和规模标准规定》并从本月起在全国实行。

定额计价没有清单编码，是直接套定额的，没有“综合单价”的概念。清单计价是有清单编码的，每个分项都有“综合单价”。实例说明一下：如“管道安装”。

编制工程量的单位不同：传统定额预算计价办法是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。

严格的讲，清单招标适用于***投资项目，所以适用于甲方，其余的投资可以使用清单也可以使用定额，无明确规定。乙方的使用执行建设方的规定。清单计价和定额计价是两种不同的计价模式，目的都是计算出项目的投资。

其中招标单位编制的清单报价表称为标底。投标单位编制的工程量清单报价表则称为投标报价，一旦中标，其投标报价即为工程中标价作为该工程签订合同和工程结算的依据。工程结算方式不同。