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水利工程招投标阶段的造价控制?
分析对招投标阶段影响工程造价的因素合理控制工程项目的投资和造价,是工程项目建设的“三大”控制目标之一,也是贯穿整个项目建设过程中的一项重要工作,而在招投标阶段影响工程造价的因素众多。
(1)在工程招投标阶段由于竞争压力,各单位为获得中标资格,分得一份羹,在招投标工程中任意压价,导致工程造价严重失真,使得个别施工单位通过低价中标。
(二)对水利工程招投标阶段进行造价控制,要做到“评估先行,标底为本”。
企业通过进行科学化的管理,对施工成本进行控制,是提高利润的主要措施,通过成本控制,实现控制人工、材料和施工机械的实际费用,节源开流,降耗增效,达到降低施工成本的目的;同时成本控制也是为企业投标和决策提供依据。
水利工程中期阶段的造价管理与控制 1招投标阶段 招投标阶段是整个工程造价管理的关键。所以在招标阶段,施工合同中必须明确可操作性强、清晰明了、有制约性的,且与价款、责任、义务等有关的法规条款。
水利工程具有规模大、沿线长、地质复杂、难度大、技术标准高等特点,其造价控制是确保造价始终处于理想状态的重要方法,但由于受到工程自身特性的影响,使得水利工程的造价控制很难达到预期的水平。
招标代理费用的收费标准
1、法律主观:中标金额100万元以下,货物招标取5%,工程招标收取1%服务招标收取5%。中标金额100-500万元,货物招标为1%,服务招标0.8%,工程招标0.7%。
2、收费标准:每小时200元-2000元,由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。上下浮动幅度:20 (四)增加反诉的案件,反诉部分可以按以上标准酌减收费。
3、法律主观:中标金额100万元以下,货物招标取5%,工程招标收取1%服务招标收取5%。 中标金额100-500万元,货物招标为1%,服务招标0.8%,工程招标0.7%。
施工招投标阶段工程项目造价控制若干问题的探讨?
在设计阶段,对工程造价实施主动、积极的控制是十分必要的。具体而言,投资估算应是进行方案选择和初步设计阶段的工程造价控制目标;设计概算应是进行施工图设计阶段的工程造价控制目标;施工图预算应是施工阶段工程造价的控制目标。
设计变更随意性大 由于工程施工阶段设计变更随意性大,给工程建设项目造价管理带来诸多的问题,工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序,实施中各阶段的工程造价实际发生额度也应控制在限额以内。
投资决策阶段即可行性研究阶段,包括投资估算、策划;建设项目设计阶段包括方案估算、概算、施工图预算;招标阶段包括标书、标底编制、评标、定标;施工阶段包括中期进度款审核、跟踪动态控制等。
建设项目全过程的造价控制,一般分为决策阶段项目建议书和可行性研究报告中的投资估算、设计阶段的方案设计和初步设计概算以及实施阶段的工程招投标中的标底和合同价、施工过程中的动态造价及竣工结算中的造价审核等。
建设工程招投标成本控制管理分析?
1、详细成本分析则包含了大量信息:比如工程的建筑形式、建筑物的选址/现场情况、市场状况包括招投标水平、劳动力和原材料的获取情况、承包合同的详细说明、还有包括建筑物的设计特点例如建筑面积、屋顶面积、外墙面积、墙面/地面比和楼层高度。
2、招标管理建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段,建设单位要充分利用招投标这一有效竞争手段进行工程造价控制。这就要求招标文件编制的规范和严谨。
3、项目管理人员成本控制意识薄弱。市政工程招投标过程比以前更加公开、公平、公正,企业往往会通过投低标的方式获取项目,经济利润本已受到很大程度的压缩,很多市政工程建设企业在总体上已经开始关注和加强对市政工程项目建设的成本控制工作。
4、重施工、轻设计的传统观念必须改变。因此,工程造价控制的重点应放在设计阶段。
5、工程招投标是控制工程造价的重要手段建设工程招投标制度是建设单位控制工程造价的有效手段,通过招投标可以提高建设工程的经济效益,保证建设工程的质量,缩短建设投资的回报周期,建设单位可以充分利用招投标这一有效手段进行工程造价控制。
6、建设工程管理的核心工作之一就是建设工程造价管理,为有效控制建设工程成本,达到预期的经济效益目的,要在建设工程的决策设计期、工程招投标、施工过程和工程验收结算环节加强造价管理意识和管控措施。
编制招标控制价的步骤
本题考查的是招标控制价的编制。招标控制价的编制步骤包括:分部分项工程费的 确定、措施项目的确定、其他项目费用的确定、规费和税金的确定。
准备工作:熟悉施工图设计及说明,并要勘察现场,同时了解招标文件规定和进行市场调查。收集编制资料:包括招标文件相关条款、设计文件、工程定额和地方性估计表、取费标准、施工方案、现场环境和条件、市场价格信息等。
下面是招标控制价的步骤:确定预算。招标控制价的第一步是确定预算。在项目招标前,需要根据工程内容和技术要求确定工程项目的预算。
首先熟悉施工图设计及说明,并要勘察现场,同时了解招标文件规定和进行市场调查,然后收集编制招标文件相关条款、设计文件、工程定额和地方性估计表、取费标准、施工方案、现场环境和条件、市场价格信息等。