招投标与bim结合相关文件（招投标阶段使用bim技术的必要性）

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招投标阶段：工程项目的招投标活动，是BIM价值的集中体现。

BIM对工程造价管理将带来重大变革——可视化、动态化、系统性。

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目前运维阶段BIM的应用空间管理空间管理主要应用在照明、消防等各系统和设备空间定位。获取各系统和设备空间位置信息，把原来编号或者文字表示变成三维图形位置，直观形象且方便查找。

1、关键词：BIM技术；工程；招投标管理；应用 1 引言现代建筑工程项目与以往建筑工程项目建设进行综合比较，现代建筑工程项目建设施工难度性较强，而且建筑结构以及内部设备配置过于复杂。

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2、在业主单位招标管理阶段，BIM技术应用主要体现在以下几个方面。①数据共享。BIM模型的直观、可视化能够让投标方快速的深入了解招标方所提出的条件、预期目标。保证数据的共通共享及追溯。②经济指标精确控制。

3、工程竣工后，向业主提供BIM资料数据库，这是一种6D关联数据库，业主方可以根据各种条件快速检索到相应资料，大大提升了物业管理能力。综上所述，BIM在招标阶段可以有效为施工单位的商务标和技术标带来价值。

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在招投标过程中，常见的必备文书包括：招标文件：招标人发布的正式文件，包括招标公告、招标说明书、投标文件格式要求等。投标文件：投标者提供的正式文件，包括投标书、投标保证金等。

招投标需要准备什么资料招投标需要准备三种资料，分别是：（1）技术标书。

(1)投标邀请书。投标邀请书用来邀请资格预审合格的投标人，按规定时间和条件前来投标的文件。

如下：投标书主要内容可分为3大部分：程序条款、技术条款、商务条款。包括以下的主要9项内容：招标邀请函；投标人须知；招标项目的技术要求及附件；投标书格式；投标保证文件；合同条件。

在业主单位设计管理阶段，BIM技术应用主要体现在以下几个方面：①协同工作，基于BIM的协同设计平台，能够让业主与各参与方实时观测设计数据更新、施工进度和施工偏差查询，实现图纸、模型的协同。

关键词：BIM技术；工程；招投标管理；应用 1 引言现代建筑工程项目与以往建筑工程项目建设进行综合比较，现代建筑工程项目建设施工难度性较强，而且建筑结构以及内部设备配置过于复杂。

商务标方面招标单位一般给施工单位的投标时间为15-20天。如按传统方式，这么短的时间内，不太可能对招标工程量进行详细复核，只能按照招标工程量进行组价，得出总价以后进行优惠报价。

在项目的招标阶段，BIM技术的应用可以建立起相关的三维模型，对工程量进行合理的统计和分析，最终形成准确的项目清单。模型的建立可以通过自身的力量实现，也可以通过投标单位建立和提交，这样有利于检测出图纸中出现的问题，及时***取措施解决。

利用BIM可快速准确获得工程基础数据，制定精确的人材机***，大大减少***、物流和仓储环节的浪费，实现限额领料、消耗控制。③数据调用，决策支持。

BIM应用于工程量清单的编制，可以避免漏项，减少重复计算；BIM应用于招标控制价的编制，可以提高报价的速度、效率和准确性。当然，这离不开底层技术革命和顶层设计的支撑。

BIM使用于招标优势根据BIM的招标作业，造价师能够直接运用规划BIM模型，在此基础上进行必定的微调直接提取工程量，节约了大量的建模时间，而且愈加契合规划意图，更为准确。

法律分析：投标需要准备以下资料：技术标书：主要有公司简介、公司资质、公司近期业绩及获奖工程证书等、该工程施工组织设计方案、拟派项目部的主要人员名单、简历、证书等，技术标一般是占中标的因素的20%至30%。

法律主观：投标需要准备很多资料包括但不限于营业执照、用于完成项目的机械设备、税务登记证、主要技术、人员简历及证件、工程业绩、担任项目经理的建造师证书和安全考核合格证书等。

保函格式（通常招标文件中备有要求的格式文本）。授信所需的常规资料。包括营业执照、法人代码证书、税务登记证、财务报表、公司的决议等。

法律分析：证明公司的投标资格和承担招标项目的能力的资料；公司的营业执照、组织机构代码、法定代表人***明；项目负责人、主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等投标文件。