物业公司需要通过招投标（物业公司要招标吗）

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1、法律分析：选聘物业公司不一定要招投标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准可以不***用招投标的方式选聘物业管理公司。

2、开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。

（图片来源网络，侵删）

3、法律分析：是的，物业服务需要公开招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

4、必须招标。对于住宅及同一个物业管理区域内的非住宅的建设单位，必须通过招投标方式选聘前期物业服务企业。这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。

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这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。在招投标过程中出现少于3个投标人，或者住宅规模较小，那么必须经过物业所在地区县人民***房地产行政主管部门的批准，才可以***用协议的方式来选聘物业服务企业。

开发企业自管物业是否需要召投标得看所在地的相关规定了，有些地方规定，凡是前期物业管理项目不论规范大小均需要通过招投标确定物业管理单位，有些地方则规定，只有达到一定规模的开发项目才需要通过招投标确定物业管理单位。

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新建楼盘前期物业由于没有业委会，因此各地***要求必须进行招标选择前期物业公司，这个没有什么捷径可走。

开发公司是建设单位，物业公司是使用单位，招标就是建设单位进行项目建设时施工单位进行的竞标。。

另外，投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘物业服务企业。开发商办理房产证的流程开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

1、法律分析：业委会可以不用通过招投标的方式选聘物业企业，但是必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。

2、可以。物业选聘方式的决定权在业主大会，不在业主委员会，但是业委会可以引导业主大会通过。但是业主大会议事规则或管理规约明文规定需要招投标方式的，应当用招投标方式。

3、法律主观：业委会不可以指定物业公司。国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。

1、法律分析：是的，物业服务需要公开招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

2、不一定。业委会可以不用通过招投标的方式选聘物业企业，但是必须召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积1/2，且人数占总人数1/2的业主同意。

3、开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。

4、可以。物业选聘方式的决定权在业主大会，不在业主委员会，但是业委会可以引导业主大会通过。但是业主大会议事规则或管理规约明文规定需要招投标方式的，应当用招投标方式。

5、必须招标。对于住宅及同一个物业管理区域内的非住宅的建设单位，必须通过招投标方式选聘前期物业服务企业。这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。

从事前期物业服务必须通过招投标方式选聘物业管理企业。根据查询相关***息显示，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

【答案】：B 本题考核的知识点为前期物业管理招标投标制度。《物业管理条例》第二十四条明确规定：住宅物业的建设单位，应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

国家提倡绿色出行，少开私家车，坐公交。只是一个建议而已，你就愿意开车走，也没人能管你。托架提倡物管分离，但是现在的地产巨擘，哪个不是把开发的项目交给自己的物业公司管理的？比如中海，万科、金地、招商局等等。

投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。

必须招标。对于住宅及同一个物业管理区域内的非住宅的建设单位，必须通过招投标方式选聘前期物业服务企业。这是为了保证公平竞争，提高物业服务质量，确保业主的利益得到保障。

1、从事前期物业服务必须通过招投标方式选聘物业管理企业。根据查询相关***息显示，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

2、投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准，可以***用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。国家提倡其他物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。

3、【答案】：B 本题考核的知识点为前期物业管理招标投标制度。《物业管理条例》第二十四条明确规定：住宅物业的建设单位，应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

4、如同，国家提倡绿色出行，少开私家车，坐公交。只是一个建议而已，你就愿意开车走，也没人能管你。

5、国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。