建筑工程招投标中模式（建筑招标方式）

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⑶建设工程施工招标；⑷建设项目总承包招标；⑸建设工程监理招标。

建筑工程招标的分类：按照工程建设程序分类按照工程建设程序，可以将建设工程招标投标分为建设项目前期咨询招标投标、工程勘察设计招标投标、材料设备***购招标投标、施工招标投标。

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建筑工程招标有哪些种类？分为新建、扩建、改建、迁建、恢复。(1)新建项目。是指根据国民经济和社会发展的近远期规划，按照规定的程序立项，从无到有、“平地起家”的建设项目。现有企、事业和行政单位一般不应有新建项目。

施工不仅有很多招标项目，还可以细分为不同的招标类别？工程施工总承包招标。建设工程总承包招标又称建设工程全过程招标，在国外被称为“交钥匙”发包方式。

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公开招标，也称无限竞争性招标，是一种由招标人按照法定程序，在公开出版物上发布招标公告，所有符合条件的供应商或承包商都可以平等参加投标竞争，从中择优选择中标者的招标方式。

建筑方案招标程序的分类有哪些？建设项目前期咨询招标投标是指对建设项目的可行性研究任务进行的招标投标。投标方一般为工程咨询企业。

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建设工程的招标方式有：(1)公开招标。也称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。

(1)公开招标：公开招标，亦称无限竞争性招标，公开招标的优点：招标人可以在较广的范围内选择中标人，投标竞争激烈，有利于将工程项目的建设交予可靠的中标人实施并取得有竞争性的报价。

【答案】：A，B 建设工程的招标方式有公开招标和邀请招标。

【答案】：A、B 2021教材P256/ 2020教材P255 《招标投标法》规定，招标分公开招标和邀请招标两种方式。

1、建设工程常用的评标办法分为几类如下：综合评标法：综合评标法是一种全面考虑各个投标单位的技术、经济、管理等各方面因素，以确定中标单位的评标方法。这种方法适用于技术要求较高，或者投标单位之间的实力差距不大的项目。

2、综合评分法：是指在满足招标文件实质性要求的条件下，依据招标文件中规定的各项因素进行综合评审，以评审总得分最高的投标人作为中标（候选）人的评标方法。

3、最低价中标。最低价中标，是国内最常用的评标方法之一，适合最低价中标的工程项目，是那些技术都比较成熟，且对投标人的专业能力并不设置特殊要求的项目。

4、法律分析：常用的评标方法有：单项评议法、综合评标法、合理单价评标法。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六条依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。

5、五种评标的方法：综合评估法综合评估法是一种常用的评标方法，它主要通过对投标文件中的各项指标进行综合评估，确定投标人的综合得分，从而确定中标人。

工程量清单计价的合同以固定单价模式为主，结算价按中标人实际完成的合格工程工程量乘以清单报价中相应的综合单价计算，除《计价规范》0.9条因工程量变更超出合同规定范围综合单价需调整外，综合单价不能随便调整。

“工程量清单”在招标、评标及定标中的运用首先，“工程量清单”是投标单位确定投标报价的依据。

在工程量清单招标方式中，工程量清单的作用一是为投标者提供一个共同的投标基础，供投标者使用；二是便于评标定标，比选价格；三是进行工程进度款的支付；四是进行合同总价调整、工程结算的依据。

工程量清单计价模式下，招标单位不仅要比较各投标企业的总报价，更重要的是评价、分析各清单子项的综合单价，在这种招标模式下签订的中标合同一般是固定单价合同，所以，投标企业投标报价的重点应该放在各工程量清单子项综合单价的计算分析上。

本文根据自己在神头项目2台600MW机组招标工作中的经验及对标准的学习体会，在此探讨在这种新的计价模式下，招投标阶段如何做好工程造价控制。

当前我国工程量清单模式招标过程中存在的主要问题首先工程量清单计价模式下，要求投标人对工程量清单中的每一项报一个综合单价，包括人工费、材料费、机械费以及管理费、税金、利润和风险费。

公开招标A.优点公开、公正、公平竞争的招标原则，防止和克服垄断；提高工程质量，缩短工期，降低造价，求得节约和效率，创造最合理的利益回报；有利于防范招标投标活动操作人员和监督人员的舞弊现象。

按照招标法，招标的方式只有公开招标和邀请招标，区别在于一个是通过公告邀请不确定的潜在投标人，一个通过邀请函邀请确定的潜在投标人。优缺点主要在于竞争性、投标社会成本的差异。

提高工程质量和缩短工期。缺点：由于投标的承包商多，招标工作最大，组织工作复杂，需投人较多的人力、物力，招标过程所需时间较长，因而此类招标方式主要适用于投资额度大、工艺、结构复杂的较大型工程建设项目。