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物业公司如何招标
1、投标决策与编制投标书；报送投标书；参加开标及答辩会；中标与签订物业服务合同。
2、开标。招标公司组织招标人、投标人在招标文件规定的时间进行开标。 评标、中标。评委会审查投标文件进行初步评审、详细评审和澄清，最终确定中标人。招标公司根据评委会意见出具评标报告，招标人根据评标报告确定中标人。
3、招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。
4、物业管理招标投标的一般程序如下：(一)、准备阶段 选择招标方式。是公开招标还是邀标、议标。 成立招标领导小组。
5、公开招标：是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
大连市建设工程施工招标投标管理办法
1、第一章 总则第一条 为了加强建设工程施工招标投标的管理，维护建筑市场交易秩序，确保工程质量，控制建设工期，合理确定工程造价，提高投资效益，根据国家有关规定和《辽宁省建设工程施工招标投标暂行办法》，制定本办法。
2、第一条 为加强建设工程管理，维护建筑市场秩序，根据《大连市建筑市场管理条例》，制定本办法。
3、建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内。
4、第一条 为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程质量和施工安全，根据《中华人民共和国建筑法》、***院《建设工程质量管理条例》、《大连市建筑市场管理条例》和国家有关规定，制定本办法。
物业管理招标投标的概念是什么?
1、一种是开发商或业主自行成立招标机构，自行组织招标投标工作；另一种是开发商或业主委员会委托专门的物业管理招标代理机构招标。两种途径都符合我国《招标投标法》的规定，并各有特点。
2、就是为选择物业服务企业举行的公开招投标或邀标。一般都是在公开的情况下进行的。也就是公开发表招标公告，邀请所有符合要求的企业对招标标的进行投标报价，依据拟定的评分准则进行评标，择优选择中标企业。
3、招标：招标是指招标人通过招标公告或投标邀请书等形式，招请具有法定条件和具有承建能力的投标人参与投标竞争。