住宅招投标项目（住宅招标文件范本）

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法律分析：关系社会公共利益、公从安全的基础设施项目和公用事业项目；全部或者部分使用国有资金投资的项目；国家融资的项目；使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。

工程建设项目招标范围为：项目总承包招标、项目阶段性招标、设计施工招标、工程分承包招标、及专项工程承包招标。

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施工总承包的招标范围为工程建设的范围和内容、工程建设的地点和规模、工程建设的建设期限、工程建设的质量要求和技术标准和合同价款和支付方式。

1、法律分析：范围是关系社会公共利益、公众安全的基础设施和公用事业等项目；全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国***资金***、援助资金的项目。

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2、材料等的***购，必须进行招标：(1)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； ***集者退散 (2)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；(3)使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。

3、前款所列项目的具体范围和规模标准，由***院发展***部门会同***院有关部门制订，报***院批准。法律或者***院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

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4、范围和规模标准规定《招标投标法》从“必须进行招标的范围”和“必须进行招标的规模标准”两个维度来规定必须招标的项目，即属于必须进行招标的范围并且达到必须进行招标的规模标准的项目，就必须招标。

5、根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》有：第一条，为了确定必须进行招标的工程建设项目的具体范围和规模标准，规范招标投标活动，根据《中华人民共和国招标投标法》第三条的规定，制定本规定。

必须招标的项目范围应当准确掌握，同时要注意招标的内容为勘察、设计、施工、监理还有重要设备、材料的***购(“重要”二字不要忘了)。私人投资项目如果符合第“1”中情形，同样必须招标。如私人投资的商品住宅项目。

商品房建设通常需要按照招标公告进行施工，这是为了确保项目的质量、合法性和公平竞争。以下是几个主要原因：公平竞争：招标公告为各个潜在的施工单位提供了平等的竞争机会。

依法必须进行招标的项目即《招标投标法》第三条所列的强制招标项目。

\x0d\x0a法律或者***院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。

【答案】：B 投标人少于3个的，不得开标；招标人应当重新招标。故答案为B。

【答案】：B 根据《中华人民共和国招标投标法》第28条规定，投标人少于三个的，招标人应当依法重新招标，故答案为B。

潜在投标人对招标公告有异议的应在公示期内向招标人提出。投标人对招标文件提出问题及异议的截止时间应是在递交投标文件截止时间至少十日前。投标人对开标有异议的应现场提出。对评标结果有异议的也应在公示期提出。

1、法律主观：项目受理(办公地点)：建设工程项目招标程序 (一)建设工程项目报建时间建设项目在立项定点文件或初设方案批准后，在区招标办领取“ 建筑工程项目报建表”填报备案。

2、道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；生态环境保护项目；其他基础设施项目。

3、⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目；⑥生态环境保护项目；⑦其他基础设施项目。

4、第三条房屋建筑和市政基础设施工程(以下简称工程)的施工单项合同估算价在200万元人民币以上，或者项目总投资在3000万元人民币以上的，必须进行招标。

5、第一条为规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护国家、社会公共利益和招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规，结合本市实际情况，制定本办法。