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商办物业管理必须通过招标?
1、法律分析：是的，物业服务需要公开招标。法律依据：《中华人民共和国招标投标法》第六条 依法必须进行招标的项目，其招标投标活动不受地区或者部门的限制。
2、开发商选择物业公司需要公开招投标。根据相关的规定，国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘物业服务企业。
3、法律分析：物业公司不一定要招标。住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民***房地产行政主管部门批准可以不***用招投标的方式选聘物业管理公司。国家提倡其它物业的建设单位通过招投标的方式，选聘具有相应资质的物业管理企业。
4、因此，开发商直接委托自己的子公司担任物业服务企业是不合法的，应该经过招投标的形式选任物业服务企业。如果开发商的子公司符合招投标条件，并且在公平竞争条件下胜出，担任物业服务管理公司也是合法的。
房地产公司建设项目可以不进行招投标么?
可以先谈好合作的施工单位，但招标程序一般是不能缺失的。可以选择邀请招标方式，让合作的施工单位帮帮找几家陪标单位，到建设主管部门的招标管理机构走个招标过场即可。
不需要审批但依法必须招标的工程建设项目，有前款规定情形之一的，可以不进行施工招标。 对外承包工程合同额是指对外承包公司在报告期内对外签订的承包工程合同项目的总金额，承包工程合同额以合同规定的金额为准。
如果开发的项目，没有利用国有资金，不属于关系社会公共利益、公众安全的项目，那么，是否招投标，就由开发公司自己决定。
正因为法律没有规定说必须公开招标，所以他可以不公开招标。法律只规定公建项目和财政出资的项目必须公开招标。
照我国现行招投标法，私营房地产公司（无国有经济成分），其房地产项目不需要做建筑施工招投标，他们可以直接发包。但在某些大城市，譬如广州，无论什么企业施工，都必须做招投标。这是广州在管理上严重违反行政许可法的地方。
什么情况必须公开招标?
法律主观：下列情况下必须公开招标：大型基础设施、公用事业项目；使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。法律客观：《招标投标法》第十条招标分为公开招标和邀请招标。
而当然，只要公开招标，若全资子公司B能够满足完成该市政配合项目的资质要求，具有独立法人资格（非A公司统一法人），那就可以参加此公开招标的投标活动。
全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。
(五)在建工程追加的附属小型工程或者主体加层工程，原中标人仍具备承包能力的； (六)法律、行政法规规定的其他情形。 不需要审批但依法必须招标的工程建设项目，有前款规定情形之一的，可以不进行施工招标。
招投标中哪些事项必须要公开？招标文件公开(一)公开内容要求。
建设工程招标的方式有哪些?
建设工程的招标方式有：(1)公开招标。也称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。
公开招标。也称为无限竞争性招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标。
【协议招标】协议招标，是一种非竞争的招标方式，是通过协商谈判来选择承包商的一种方式。
方式：工程招标方式是指根据招标工程情况决定***用的招标形式。基本类型有：(1) 按建设工作业务范围划分，包括：①建设全过程招标。
招标的方式有公开招标和邀请招标两种。根据我国《招标投标法》规定：第十条：招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。
工程招标的范围包括哪些
1、工程建设项目招标范围涉及工程建设项目，******购项目，机电产品国际***购规目，科研课题，特许经营权，矿产***，药品***购等领域。
2、工程建设项目招标范围为：项目总承包招标、项目阶段性招标、设计施工招标、工程分承包招标、及专项工程承包招标。
3、必须进行招标的建设工程项目包括：大型基础设施、公用事业项目；使用国有资金投资或者国家融资的项目；使用国际组织或者外国******、援助资金的项目。
4、《中华人民共和国招标投标法》指出，凡在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目的，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的***购，必须进行招标。
5、法律或者***院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。