招投标阶段降低工程造价（降低投标报价说明）

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招标方故意少算清单下的子目工程量是不合理的行为。这种做法不仅违背了诚信原则，也会影响到工程的质量和安全，给后续施工和维护带来很大的隐患。

招标清单工程量只作为共同报价基础，工程结算时，以实际完成量乘以投标单价结算；如果对因工程量变化幅度超过一定额度对投标单价进行调整的，按约定。工程结算时，漏编的工程量因作为增加工程按实结算。

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理论上来说：应该适当提高本项得综合单价。以期望在完成后，提高利润率。但是这个在操作中，需要综合考虑一下。

法律分析：招标清单工程量比实际多，是招标中，开发商常用的手段。因为招标时候，还没有正式的施工图，所以甲方在招标的时候会故意把工程量放大，中标之后，还需要进行一次施工图预算，之后以施工图预算的工程量为准。

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结算不调整。据实结算合同签多少结多少；工程量内包死价，施工时增加了合同工程量以外部分，按合同约定的增加部分结算方式结算，未约定的一般按原合同工程综合单价或类似项目的综合单价结算，实在不行另签补充协议结算。

所以甲方与中标单位签订合同就可以减少工程量。如果投标单位在取得招标文件，明知有“减少工程量”的约定，仍然参与投标竞争，那么中标后，就该执行招标文件的规定。至于减少工程量的比例是否合适，需要双方协商。

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招标中***用工程量清单计量，则是由业主提供清单，承包商再根据清单报价，而工程量清单本身的错漏风险将由业主承担。

因此，招标文件的编制对于顺利完成招标工程，控制工程造价十分重要。招标文件的编制应具有针对性，可操作性，内容要全面。（2）注重工程量清单的编制。

业主在招标阶段对工程造价的控制1 认真编制招标文件招标文件作为招标的纲领性文件，是整个工程项目造价控制的关键。

(二)市场经济条件下招投标工程计价依据的特点在市场经济条件下，能够及时、准确地捕捉工程建设市场价格信息是业主和承包商保持竞争优势、控制成本和取得盈利的关键，是工程招投标价格计算和结算的重要依据。

（3）限制过度不平衡报价不平衡报价是投标人在投标报价时常用的策略，如果投标人过分不平衡报价必然会损害到业主方和其他投标人的利益。

招投标阶段造价控制贯穿于招投标过程影响到施工、结算阶段。投标文件是响应招标文件的要约，施工阶段实际上是发承包双方履行合同的过程。主要从以下几方面加强招投标阶段的造价控制。

工程造价控制重点应转移到项目建设的前期，即转移到项目决策和设计阶段。

考虑到目前建筑市场机制还不够完善，因此宜在一定时期内设立招标上限控制价。最高限价综合考虑了招标文件、市场行情、计价规定，同时兼顾了拟建工程具体条件、水平等因素，使招标工作更加客观公正。

前言招投标阶段工程造价的控制，既是设计阶段概、预算控制实现的目的，又是核实工程投资规模，控制施工阶段工程造价的依据。招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段，它对今后的施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响。

管理建筑工程造价需坚持的原则：招投标阶段的造价控制与管理工程单位在编制招标文件时必须综合多个角度考虑，让代建单位、投标方对工程造价的控制更加便捷。需把设计内容放宽，各种资金使用情况必须要经过专业的审计师鉴定。

招标中的造价控制建筑工程招投标主要包括设备、材料***购招标投标以及施工招标投标这两方面，通过招标的方式开发商选择合适的施工单位以及材料的供应商，这对于项目投资行为以及工程质量和进度的控制都有至关重要的作用。

在设计阶段，对工程造价实施主动、积极的控制是十分必要的。具体而言，投资估算应是进行方案选择和初步设计阶段的工程造价控制目标；设计概算应是进行施工图设计阶段的工程造价控制目标；施工图预算应是施工阶段工程造价的控制目标。

只有在设计阶段切实做好工程项目建设的造价控制，才能为以后工程建设各阶段的造价控制打好基础，确保工程造价控制目标的实现。

招投标阶段存在的问题(1)当前在招标投标过程中存在着不合理的竞争。

项目造价控制是集经济、技术与管理为一体的综合学科，只有做到各方综合平衡，才能取得成效。设计阶段的造价控制设计阶段是建设项目造价控制的关键与重点。

施工阶段的造价控制施工的前期准备。要熟悉设汁图纸，审核施工组织设计，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。

有效控制工程造价的原则以策划阶段、设计阶段为重点的建设全过程造价控制。工程项目造价控制贯穿于项目建设全过程，但是必须重点突出。

施工阶段的工程造价控制 1）工程项目实施阶段项目管理方式的策划。项目管理方式的合理选择是控制工程质量、进度、投资三大目标的主要保证。

决策阶段的控制分析。决策阶段是论证项目工程的必要性与可行性的关键环节，也是对工程造价进行控制的决定性环节。

决策阶段工程造价的控制工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。