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公司办公楼改造需要招投标么
1、如翻新工作是国有资产或国有资 产占大部分，根据有关规定投资额达到一定的规模，必须进行招投标。
2、招标投标活动不受地区、部门的限制，不得对潜在投标人实行歧视待遇。第十条 省、自治区、直辖市人民***根据实际情况，可以规定本地区必须进行招标的具体范围的规模标准，但不得缩小本规定确定的必须进行招标的范围。
3、因以上工程并没有超过国家规定标准，因此，不需要进行招标。
4、招标投标法》规定的 必须招标项目，如基础设施建设、使用国家资金等，那就必须招标。或者集团公司制度规定范围内的，也必须是要招标的。简单说就是符合国家和公司规定的 招标范围内的项目都要进行招标。个人观点，仅供参考。
办公楼可不可以邀请招标
不可以***用邀请招标的方式。根据招投标法规定，对国有资金投资或国有资金投资占控股的建设项目包活改造项目必须进行招投标。
***用公开招标的，招标人不得以任何借口拒绝向符合条件的投标人出售招标文件，依法必须进行招标的项目，招标人不得以地区或者部门不同等借口违法限制任何潜在投标人参加投标。
邀请招标还是公开招标需要依据招标项目的规模、性质由有关部门批准 评标委员会组成比例没问题，但专家应该按有关规定在专家库随机抽取。若果没有业主单位授权，不能直接确定中标人。
工程依法必须进行招标的，适用《招标投标法》，***用公开招标或者邀请招标方式。那么，400万元以下依法不进行招标的工程施工，能否还可以使用招标方式呢？前段时间就有同行在易***通APP有问有答频道问到了这个问题。
第八条 建设项目的勘察、设计、***用特定专利或者专有技术的，或者其建筑艺术造型有特殊要求的，经项目主管部门批准，可以不进行招标。
如果属于《招标投标法》规定的 必须招标项目，如基础设施建设、使用国家资金等，那就必须招标。或者集团公司制度规定范围内的，也必须是要招标的。简单说就是符合国家和公司规定的 招标范围内的项目都要进行招标。
项目详细的招投标流程步骤
招投标流程可以分为六个阶段：招标、投标、开标、评标、定标及订立合同等。招标人（即业主）办理项目审批或备案手续（如需要）。项目审批或备案后，招标人开标项目实施。招标工作启动。
法律主观：招标的投标流程（一）招标招标是指招标人按照国家有关规定履行项目审批手续、落实资金来源后，依法发布招标公告或投标邀请书，编制并发售招标文件等具体环节。
法律分析：招投标流程如下：编制资格预审、招标文件文件。发布资格预审公告。进行资格预审。发售招标文件及答疑、补遗。接收投标文件。抽取评标专家。开标。