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工程结算材料调差如何计算
某种材料价差调整额=该种材料在工程中合计耗用量×材料单价价差 按实调差的优点是补差准确,计算合理,实事求是。由于建筑工程材料存在品种多、渠道广、规格全、数量大的特点,若全部***用抽量调差,则费时费力,繁琐复杂。
工料计价法(定额计价)调差简单,差额乘以调量。不论哪种计价方式,由于定额的滞后性都需要根据可查市场价进行调整。
明确合同调差的范围,即那些主材需要进行调差。明确调差风险范围,即材料价格变化幅度,通常约定是±5%。
计算公式为:某种材料调差系数=Σ×K1(各种材料价差)K2,式中K1——各种材料费占工程材料的比重,K2——各类工程材料占直接费的比重,单位工程材料价差调整金额=综合价差系数×预算定额直接费。
材料费价差有几种调整方法,如何调整
1、建设工程材料价差调整通常***用以下几种方法:按实调整法(即抽样调整法)综合系数调差法按实调整与综合系数相结合价格指数调整法建设工程材料价格动态管理在现代工程建设和实施中极具适用性。
2、需要进行材料价差调整的方法如下:确认合同中关于材料价差的约定,包括材料价差的定义、计算方式、调整依据等。
3、按实调整法(即抽样调整法):此法是工程项目所在地材料的实际***购价(甲、乙双方核定后)按相应材料定额预算价格和定额含量,抽料抽量进行调整计算价差的一种方法。
4、市场价调整:按照现在市场价格调整,例如:现在市场上钢筋4800元/吨,你就在预算上直接调整市场价就行了。
5、单项材料价差调整。当***用单位估价法计算定额直接费时,一般对影响工程造价较大的主要材料(如钢材、木材、水泥、花岗岩、大理石等)进行单项材料价差调整。综合系数调整材料价差。
6、一:经发包人代表或总监理工程师签证认可,即可调差。主要方法如下:人工费的调差 材料费的调差 机械台班费的调差 二:管理模式是:概预算制度,表现为国家直接参与管理经济活动。
在工程结算时,怎么进行材料调差
1、需要进行材料价差调整的方法如下:确认合同中关于材料价差的约定,包括材料价差的定义、计算方式、调整依据等。
2、材料调差是指在可调材料价格合同中规定,在施工期间,由于非施工单位原因,材料价格增长超出允许的范围内。在结算时,可以调整材料的差价。例如。钢筋投标价为4000元/吨,风险范围为%。实际结算是钢筋认价为5000元/吨。
3、主要方法如下: 人工费的调差; 材料费的调差; 机械台班费的调差。 管理模式: 概预算制度,表现为国家直接参与管理经济活动。规定在不同阶段必须编制概算或预算并对***负责。